квартиры посуточно Днепропетровск

Классификация риэлторов в Днепропетровске

Все, кто хоть раз снимал или сдавал в аренду, покупал или продавал любое жилье, сталкивался с риэлторами. Если лет 20 назад о такой профессии знать никто не знал, то сегодня эта ниша так разрослась, что требует внутренней классификации. Ведь нам, покупателям, арендодателям, квартиросъемщикам и продавцам, надо знать не только права и обязанности посредников, но и их разновидности. Самый простой и четкий критерий, по которому можно распределить все организации, предоставляющие услуги посредников на рынке недвижимости, - это размер фирмы.

Большие агентства недвижимости охватывают не менее 40% всех сделок на рынке (как покупки - продажи, так и аренды квартир). Обращаясь в такую фирму, вы можете не сомневаться в ее надежности, но готовьтесь выложить за оказанные услуги не менее тысячи условных единиц.

Риэлторские компании средних размеров помогают совершить около четверти сделок по недвижимости в Днепропетровске. Их расценки несколько ниже, чем в больших компаниях, но они тоже предоставляют гарантии своим клиентам и следят за своей репутацией.

Небольшие фирмы по недвижимости тоже оказывают услуги по купле продаже аренде, однако они могут оказаться на поверку однодневками. И хотя их услуги на первый взгляд очень привлекательны в плане цены, не стоит обольщаться. Сотрудничать с ними лучше при наличии надежных рекомендаций. Ведь нет никаких гарантий, что завтра вы найдете эту фирму или же разрекламированную квартиру по указанному адресу. Не исключен и тот вариант, что на вожделенное помещение претендуют еще несколько счастливчиков из этой или других организаций такого же калибра.

Частные риелторы сами себе хозяева и даже если вам их посоветовали, хорошо подумайте и взвесьте, стоит ли с ними связываться, ведь отношения придется строить только на доверии.

Как проверить риэлторскую компанию

Шаг-первый
Прежде чем начать вплотную работать с любым риэлтором (будь он представитель большой, средней или маленькой фирмы) не лишним будет их проверить. Помочь вам в этом могут как друзья-знакомые, у которых можно поинтересоваться мнением о данной организации, так и ваше собственное расследование. Ничего сложного в этом нет. Первое, на что следует обратить внимание – есть ли у фирмы свой сайт, как давно он существуют. Нехитрое правило, чем старше домен, тем больше причин доверять компании. Нечистые на руку дельцы, если и создадут сайт для привлечения клиентов, то долго в Интернете он не продержится, так как рано или поздно мошенников начнут искать.

Шаг второй
Используйте Гугл или Яндекс. Любая поисковая система выдаст вам все упоминания о данной организации или человеке. В таком поиске можно использовать как название фирмы, их сайта, фамилии риэлтора и даже номер телефона. Причем, в последнем случае стоит испробовать все возможные варианты написания номера (с кодом, с дефисами, слитно, раздельно): 80661234567 (как писали номера до 2011 года), 066-123-45-67 и так далее. Если вы при использовании поиска возьмете искомую фразу в кавычки, то поиск будет произведен по точному совпадению. Так же можно использовать любые другие имеющиеся у вас данные об этом человеке или организации. Отсутствие негативной информации может вас обнадежить, но расслабляться еще рано.

Плюсом к рейтингу доверия может стать участие фирмы или частного лица в различных профессиональных объединениях риелторов. Ведь в свои ряды они вряд ли допустят без проверки, рекомендаций и знаний в своей сфере. Еще одним весомым аргументом (негативным или позитивным) служит соответственно наличие или отсутствие ваших предполагаемых риэлторов в любых черных списках на сайтах о недвижимости.