поговорим о планировке

Хрушевка или сталинка самая распространенная планировка квартир

Очень часто в объявлениях по недвижимости можно прочитать "Продам 1. ком. квартиру, по ул. Рабочей (р-н Каверина). На 3/5эт. Хрущёвка" или "Сдам двух ком. квартиру. Нагорный р-он, ул.Чернышевского. На 3/5 эт., сталинка" не все понимают значения слов "сталинка" или "хрущёвка", а речь идет о планировке квартир построенных в прошлом веке.

В чем отличия планировок между собой, что выбрать: Хрущевку или Сталинку? В какой планировке будет комфортнее? Какие плюсы и минусы в обоих вариантах? В этой статье мы сделаем краткий обзор и дадим ответы на обозначенные вопросы.

Каждый месяц наблюдается изменение спроса на покупку и аренду квартир в том числе посуточно и этому есть объективная причина – в большие города прибывает большое количество людей. И как бы строительные компании не пытались привести в равновесие показатели растущего спроса и предложения покупки первичной недвижимости, рост цен не останавливается. А вместе с ним и растет стоимость аренды жилья.

Сталинка – это дома с просторной планировкой, с высокими потолками, комнаты могут быть как отдельные, так и смежные. В то время, когда дома этой планировки только построили, они считались элитными строениями, да и вообще в советское время было престижно жить в этих домах. Дома того времени пропитаны историей, их фасад тихо шепчет о былых временах, а лифты до сих пор пугают вновь пришедших своим старинным видом и устройством.

Сегодня покупатели довольно противоречиво отзываются об этих домах и о ценах, установленных на жилье этого типа. Кто-то считает эти строения безнадежно устаревшими, кто-то восхищается их просторными помещениями, красивыми фасадами, которые несут дух исторической роскоши.

И как бы там ни было, на рынке находится много желающих приобрести квартиры именно этой планировки. Можно увидеть множество объявлений и запросов о том, что хотят снять квартиру или комнату именно в сталинке. Владельцы квартир этой планировки имеют возможность сдавать не только целую квартиру, а и одну комнату. Благо простор там есть!

Позднее появилась другая планировка - хрущевка. Эти квартиры имеют маленькую площадь, и очень крохотную кухню. Здесь зачастую одна из комнат проходная. Коридор тоже небольшой. Да и лестничная площадка в 3 квадратных метра, на которых располагается 4 входных двери. Конечно, квартиры такой планировки уже не сдать в аренду частично, так как будет действительно неудобно находиться с кем-то посторонним в такой крохотной кухне.

Хрущевки встречаются, как кирпичные, так и панельные. Кирпичные дома имеют более высокую термостойкость, потому и квартиры пользуются большим спросом.

Названа эта планировка в честь Никиты Сергеевича Хрущева, так как эти строения возводились при его правлении. В то время политика была такова, что необходимо было как можно больше населения расселить, и поэтому при строительстве домов разработали проекты с большим количество квартир в доме. В некоторых строениях комната могла быть от 6 до 9 кв.м, но народ был совсем не в обиде. Каждый хотел свое гнездо, пусть маленькое, но свое.